SERVIZI PER L'IMMOBILIARE

I servizi di rendering (clicca qui per sapere cos'è un render) stanno diventando un mezzo sempre più utilizzato nel settore immobiliare, a completamento delle proposte di acquisto o locazione. 

I servizi forniti per agenzie immobiliari, intermediari finanziari, privati o aziende che vendono o gestiscono immobili sono differenziati sulla base della tipologia di immobili:

 

-IMMOBILI DA RISTRUTTURARE

 

-IMMOBILI IN COSTRUZIONE

 

 

IMMOBILI DA RISTRUTTURARE

 

RENDER DI AMBIENTI DA RISTRUTTURARE

 

A supporto dei soggetti proprietari o gestori degli immobili per le operazioni di vendita/locazione, in particolare per gli immobili che necessitano di interventi di riqualificazione/restauro o rinnovo. I render consentiranno di illustrate in maniera tangibile le potenzialità effettive dell'immobile, aumentando il valore ed efficacia dell'annuncio di vendita/locazione.

E' possibile agevolare e aumentare l'efficacia della vendita di immobili che versano in cattive condizioni con l'ausilio di tecniche di computer grafica, come render fotorealistici (clicca qui per sapere cos'è un render) che possono simulare una ristrutturazione ed una riqualificazione dell'immobile.

Di seguito,  tutti i servizi proposti per questo tipo di immobili. 

FOTO STATO ATTUALE

 

RENDER DELL'AMBIENTE

RISTRUTTURATO

 

Esempio di bagno in un appartamento in vendita da ristrutturare, nell'immagine a sinistra la foto del bagno allo stato attuale, nell'immagine a destra un render (clicca qui per sapere cos'è un render) del bagno ristrutturato.

FOTO STATO ATTUALE

 

RENDER DELL'AMBIENTE

RISTRUTTURATO

 

Esempio di camera da letto in un appartamento in vendita da ristrutturare, nell'immagine a sinistra la foto della camera allo stato attuale, nell'immagine a destra un render (clicca qui per sapere cos'è un render) della camera ristrutturata.

PLANIMETRIE 2D E 3D

 

E' possibile effettuare sopralluoghi dell'immobile in vendita per realizzare servizi fotografici e rilievi per la predispozione di planimetrie 2d che illustrino lo stato attuale dell'immobile e planimetrie 2d che illustrino un'ipotesi di ristrutturazione, in modo che l'offerta sia più vicina alle richieste del mercato attuale. Si posso, inoltre, realizzare planimetrie in 3d (clicca qui per la pagine dedicata alle planimetrie 3d) dell'ipotesi di ristrutturazione dell'immobile, con l'inserimento di arredi e materiali accattivanti e più efficaci per il raggiungimento dell'obiettivo di vendita.

PLANIMETRIE IN 2D

DELL'IMMOBILE ALLO

STATO ATTUALE

 

PLANIMETRIE IN 2D

DELL'IPOTESI DI

RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE

 

PLANIMETRIE IN 3D

DELL'IPOTESI DI

RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE

 

BOOK PER PRESENTAZIONE DELL'IMMOBILE

 

A supporto dei soggetti proprietari o gestori degli immobili per le operazioni di vendita/locazione, il book dell'immobile - contenente foto, render dello stato di fatto e/o dell'immobile post ristrutturazione, planimetrie e tutte le informazioni utili sull'immobile (come la localizzazione geografica, la vicinanza ai mezzi pubblici e ai vari servizi) - consentirà di illustrare in maniera chiara, tangibile e completa l'annuncio di vendita o affitto, aumentandone l'efficacia e la presa sui potenziali acquirenti/locatari. Realizzabile in formato cartaceo o in formato pdf utile per essere facilmente spedito via mail.

clicca sull'icona per

visualizzare un

book già realizzato

IMMOBILI IN COSTRUZIONE

 

E' possibile agevolare e facilitare la vendita di immobili in costruzione con l'ausilio di tecniche di grafica moderne, come i render fotorealistici (clicca qui per sapere cos'è un render) che possono simulare in 3d immobili ancora da realizzarsi. Di seguito tutti i servizi proposti con l'ausilio delle tecniche di illustrazione in 3d. 

RENDER DI AMBIENTI IN COSTRUZIONE

 

A supporto dei soggetti proprietari o gestori degli immobili per le operazioni di vendita/locazione, in particolare per gli immobili ancora in costruzione o da realizzarsi. I render consentono di illustrate in maniera tangibile le potenzialità effettive dell'immobile, aumentando il valore ed efficacia dell'annuncio di vendita/locazione su carta.

PLANIMETRIE IN 2D

DELL'IMMOBILE IN 

COSTRUZIONE

 

RENDER RAFFIGURANTE LA CAMERA DA LETTO, DELL'IMMOBILE IN COSTRUZIONE, FINITA E ARREDATA

 

 

L'immagine a sinistra raffigura un esempio di planimetria di un appartamento ancora in fase di costruzione. l'immagine a destra è la rappresentazione della camera da letto dell'appartamento, illustrata in planimetria e in fase di costruzione. I render possono essere realizzati per ogni stanza o solo per gli ambienti più significativi dell'immobile, in base a ciò che si riterrà più strategico per la vendita.

PLANIMETRIE 2D E 3D

 

E' possibile effettuare sopralluoghi dell'immobile in vendita per realizzare servizi fotografici e rilievi del cantiere, planimetrie 2d che illustrino l'immobile post interventi e planimetrie in 3d (clicca qui per la pagine dedicata alle planimetrie 3d) con l'inserimento di arredi e materiali, più accattivanti è più efficaci per il raggiungimento dell'obiettivo di vendita.

PLANIMETRIE IN 2D

DEL PROGETTO DELL'IMMOBILE

 

PLANIMETRIE IN 3D

DEL PROGETTO DELL'IMMOBILE

 

BOOK PER PRESENTAZIONE DELL'IMMOBILE

 

A supporto dei soggetti proprietari o gestori degli immobili in costruzione per le operazioni di vendita/locazione, il book dell'immobile - contenente foto, render, planimetrie e tutte le informazioni utili sul bene (come la localizzazione geografica, la vicinanza ai mezzi pubblici e ai vari servizi) - consentirà di illustrare in maniera chiara, tangibile e completa l'annuncio di vendita o affitto, aumentandone l'efficacia e la presa sui potenziali acquirenti/locatari. Realizzabile in formato cartaceo o in formato pdf utile per essere facilmente spedito via mail.

DIMENSIONE

 

I render possono essere realizzati in qualsiasi dimensione, da risoluzioni più piccole e leggere, idonee per la pubblicazione su siti o pagine web, a grandezze adatte alla stampa su cartelloni o totem pubblicitari, rivestimenti murali o per car wrapping.

 

 

FORMATO

I render possono essere prodotti nel formato elettronico più utile alle esigenze del cliente (esempio .jpg, .tiff o .pdf). Nel caso si dovessero renderizzare singoli oggetti, si possono produrre immagini in formato .png, l'immagine sarà già scontornata e pronta ad un eventuale inserimento grafico.   

 

PREVENTIVI

 

Il preventivo di spesa per la realizzazione di un render si basa sulla valutazione di diversi fattori. Il tipo di render desiderato, il numero di elementi da rappresentare, la loro complessità, la qualità richiesta, il numero di modifiche da eseguire durante la lavorazione e il processo di rendering sono tutti elementi che possono incidere in modo significativo sul prezzo. Per questo è impossibile rilasciare un listino. Ogni servizio di rendering è unico ed ogni offerta deve essere personalizzata in relazione alle esigenze del cliente.

Per avere una valutazione gratuita dell'intervento potete richiedere un preventivo inviando alla mail daniele@mezzettidesign.com le seguenti informazioni:

 

  • DISEGNI TECNICI: Inviare un disegno tecnico dell'ambiente che andrà illustrato nel render, se il file inviato non è in formato .dwg specificare le misure degli spazi.

 

  • ARREDAMENTI DA UTILIZZARE: E' importante capire la tipologia di arredi che bisognerà realizzare. Per un preventivo è sufficente dare un'idea di massima, anche inviando una foto dello stile o della tipologia d'arredo.

 

  • NUMERO DI VISTE: Specificare la quantità di viste e, quindi, di render, che si intende realizzare per ogni ambiente (es. 2 viste per la sala ristorante, ecc.).  

 

  • DIMENSIONE DEL RENDER: Le immagini vengono abitualmente prodotte in un formato 1748x2480 pixel e 300 dpi. Qualora occorresse un formato più grande, specificarlo nella richiesta di preventivo perchè potrebbe comportare una maggiorazione del prezzo.

 

 

MATERIALE NECESSARIO PER REALIZZARE UN RENDER

 

Per realizzare un render e far sì che sia più verosimile possibile al progetto o all'idea dell'ambiente che si vuole illustrare, occorre fornire i seguenti materiali:

 

  • DISEGNI TECNICI: in formato .dwg o .pdf, completi di piante, prospetti e sezioni dell'ambiente da ricreare

 

  • PAVIMENTO: riferimento della tipologia, colore e dimensioni del formato dei mattoni o dei listoni  

 

  • PARETI: indicazione del colore e finitura delle pareti che si dovranno illustrare. Nel caso di colori specifici, fornire un codice Ral o Pantone da poter utilizzare come riferimento

 

  • ARREDAMENTI: indicazione di tutti gli arredi da utilizzare. In caso di arredi di aziende commerciali, fornire: nome azienda, modello prodotto, colore, finitura e misure. Per gli arredi prodotti artigianalmente, fornire foto del prodotto, tipologia dei materiali che lo compongono e misure.

 

  • ESEMPI: eventuali foto da poter prendere come esempio di effetti, situazioni, atmosfere, strutture, giochi di luce ecc. simili a quelli che si vuole ricreare nel render.

 

  • FOTO: nel caso in cui i render raffigurassero un interno da ristrutturare o riqualificare, fornire tutte le foto dello stato attuale dell'ambiente.

 

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Daniele Mezzetti

Roma

P.IVA 12715831009

Interior design - render fotorealistici

daniele@mezzettidesign.com - 339.6363496

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